首付款来源有没有什么要注意的

关于房贷的首付款来源，客户要注意的是：一定得是客户的钱，千万不可是贷款所得的资金。不然的话，一旦被银行发现首付是用贷款资金支付的，那银行势必会因此认为放贷风险高，并怀疑客户的经济生活不稳定、认为客户不具备充足的还款能力，自然也就会拒绝批贷。

且贷款本身就被禁止用于购房，被发现用于禁止用途的话，贷款经办银行(贷款机构、平台)多半也会立即终止合同、收回款项，并要求客户一次性偿清。

而客户可以用平常的工资收入来付首付;也可以用理财投资收益或分红等额外收入来支付;或者自己钱不够的话，让配偶、父母等直系亲属转账，提供一定资金帮助，然后再支付首付也行。

银行怎么判断首付款来源?

1、首先银行会询问贷款人首付款是怎么来的;

2、再者是银行会要求贷款人提供自己的工作证明、银行流水，判断贷款人的收入是否够首付款;

3、最后，银行会查看贷款人的征信，看其首付款是不是通过贷款来的，若是申请房贷期间，申请人名下有没有还清的贷款，或者是逾期了的贷款，银行会认为其首付款的贷款来的。

除了以上三种查询方法之外，银行还会查看申请人的大数据，这里面会有贷款人近期的各种收入、支出数据的，不要怀疑银行的侦查能力，所以在申请贷款买房的时候，也不要弄虚作假。