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第一年：
1、墙体与木制品结合部易出现裂纹。
处理意见：结合部用中性密封胶（有此品名）
2、结构施工中施工通道的接缝处易出现裂纹。
处理意见：不易避免，只要破坏了墙体，裂缝就不可避免。｜装修
第二年：
1、墙体表层的裂纹经维修后基本可以控制，但仍会局部出现。
2、厨房、卫生间的开关龙头等处会松动及渗水。下水处易出现堵塞，尤其是浴缸下水处长期使用后，头发等杂物会使其下水不通畅。
处理意见：及时检验，及时清理，及时维修。
第三年：
1、墙砖由于新楼下沉易出现釉面侧断、脱落等。
墙面砖脱落的原因有：
装修后易出现维修的项目
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