文章摘要： 1、不在非停车位区域停车，不在各组团出入口，公共通道、消防通道上停车。2、车辆停靠完毕请及时关好门窗，车卡分离，以防物品丢失。3、请不要冲闯出入口岗，不要占用他人固定地下停车位，临停车辆请您将车辆停靠在临时停车位上。停车位购买注意事项1、注意公
1、不在非停车位区域停车，不在各组团出入口，公共通道、消防通道上停车。
2、车辆停靠完毕请及时关好门窗，车卡分离，以防物品丢失。
3、请不要冲闯出入口岗，不要占用他人固定地下停车位，临停车辆请您将车辆停靠在临时停车位上。
1、注意公积金贷款是不可用于购买车位
购买车位、车库的时候不可使用公积金贷款。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修（新增）自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不可用于购买除自住房以外的东西，当然就不可用于购买车库。
2、注意产权证是否可以办理
产权证能否办理不仅关乎着能否证明这套房产是否属于你，还可以拿来衡量车位、车库可否销售。如果你购买的车位、车库不可办理产权证，那就说明该车位或车库是不可销售的，这样的话，如果你有想要销售你所购买的车位的想法就不可实现了，尤其对于已经买房但是没有买车的人来说，车位不可销售，购买车位的钱就打了水漂。
3、注意租赁车位、车库的最长有效期只有20年
租赁期限不得高于20年。高于20年的，高于部分无效。所以，如果你在购买房子的时候，要是遇见商家说车位的销售使用权高于了20年，并且不向你声明20年后不受法律保护的，都是欺诈行为，你可以请求双倍赔偿。
4、注意已计入公摊面积或人防的车位和车库不可买卖
根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，也就是说如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊了，那么开发商就无权出售。同时，有的地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，开发商或者物业公司也无权出售。
5、注意将车位买卖写进合同
如果购房者在签订购房预售合同的时候，车位和住房是一并购进的，购房者和开发商就要将车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好配有平面图。如果购房者是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有具体说明，并将合同另行备案，这样才能更加充分保障购房者的权益。
物业小区停车温馨提示有哪些
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