文章摘要： 买房流程是先签合同后交钱。通常购房者在买房的时候是先签合同，再交定金，之后约定一个过户时间，过户当天付清剩余房款。所以为避免风险，应该先签订合同再付款，如果先付款后签合同，容易陷入被动局面。在买房过程当中要注意什么1、查询购房资格。如今，有
买房流程是先签合同后交钱。通常购房者在买房的时候是先签合同，再交定金，之后约定一个过户时间，过户当天付清剩余房款。所以为避免风险，应该先签订合同再付款，如果先付款后签合同，容易陷入被动局面。
1、查询购房资格。
如今，有很多城市都出台了限购政策，所以在打算买房前要先了解当地的买房政策，了解自己是否具备买房资格。购房资格一般是跟社保挂钩，有必要的话可以电话咨询一下贷款银行。
2、确认房主。
房产证是合适住房产权以及房主最直接的方式，购房者不仅要确认房本的真假，还要确认上面的房源信息是否一致。另外购房者还要确认房主的相关信息，一是看房主的身份是否属实，检验卖房者身份证、户口本等等，确认房主信息;另外还要注意房本上是否有共有产权人，如果还存在其他产权人，住房的交易还需要得到其他人的确认。这个可以通过当地房产局进行查询等等。
3、选房过于片面。
买房子涉及到的内容比较多，大家在选房的时候尽量考虑全面一些。挑选的住房面积要适中，大家在选户型时不可出于一时兴起，放弃了100平米左右的三居而挑选了120平米的三居，其实100平米三居室户型虽然小却户型布局合理，对刚需来说可能更合适。
4、检验住房细节。
购房者在交定金之前一定要将房子的基本信息都了解清楚，定金交了可不是想退就能退的，如果交了钱才发现问题，这个时候再谈就没有那么容易了。比如是否有附赠家居家电，如果有列明品牌和数量。比如住房售价包括什么?是单独的房子的价格还是包含车位，如果包含车位必须注明车位号。
5、注意合同细节。
合同是对买卖双方都有约束的，购房者在签订购房合同的时候，注意查看里面的权利与义务是否对等。比如，开发商违约应付的利息是总价款的月万分之三，而购房者违约要付的利息却变成了日万分之三。如果发生这样的情况，购房者一定要坚持提出自己的意见。
6、票据要收好。
住房买卖过程当中会涉及到很多的票据，比如购房发票、契税票、物业费收据等等。买房的时候各类票据都是要保管好的，如果说大家不知道有哪些票据有用，哪一些没有用，建议大家将所有的票据都准备好，反正也不会占太多的空间。
买房流程是先签合同还是先交钱
本文由入驻排行8资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表排行8立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 paihang8kefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
上一篇:购房意向书的有效时间
下一篇:抵押贷款买房的风险
二手房是共有产权房可以买吗
2025-07-18
二套房有房贷可以退税吗
2025-07-18
买房申请补贴去哪里申请
2025-07-18
结婚一定要买房吗
2025-07-18
公积金提取从哪里看进度
2025-07-17
重庆全面解除住房限售是什么意思
2025-07-17
