夫妻双方可以同时用公积金买一套房吗

发布时间：2023-12-12 11:19:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：夫妻是可以用双方缴存的住房公积金来申请贷款买房的，只是双方缴存的住房公积金必须得达到银行规定的条件要求才行。像很多银行都规定，住房公积金必须连续缴存满一年以上，且当前账户状态正常，才能申请住房公积金贷款。而夫妻在办理房贷的时候，准备好双方的

夫妻是可以用双方缴存的住房公积金来申请贷款买房的，只是双方缴存的住房公积金必须得达到银行规定的条件要求才行。像很多银行都规定，住房公积金必须连续缴存满一年以上，且当前账户状态正常，才能申请住房公积金贷款。

而夫妻在办理房贷的时候，准备好双方的身份证、户口本、结婚证。以及双方的住房公积金缴存证明，还有购房合同、首付款收据、资金收入证明(比如银行流水)等材料就行。

夫妻双方可以同时用公积金买一套房吗

夫妻双方公积金共同贷款的最高额度是多少?

最高可贷款额度的公式为：借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元买房贷款月均还款额的所得，即为最高可贷款额度。

1、签约双方亲自到场：在买房过程当中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。

一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不可到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。

2、除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。

专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

3、办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。

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