婚后全款买房只写一方名字算共同财产吗

婚后房产归属复杂多变，全款购房写一方名不一定为共同财产，需视夫妻约定及出资情况而定。一人办理房产证亦可行，但要注意法律规定。共同购房时，签约、房贷及过户等环节夫妻双方需到场，证件准备要充分。

婚后全款买房写一方名字不一定属于共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产;由父母出资购买的住房，产权只登记在一方子女名下，指定为自己子女所有的，可认定为父母对自己子女的赠与，属于夫妻个人财产。

婚后全款买房一个人可以办理吗

1、在我们交易住房的过程当中，最要紧的就是办理房产证，因为只能有了房产证之后，房子才真正属于你买房人，但是现实生活中有一部分的家庭因为自己的配偶可能常年在国外或者出差，甚至可能有些疾病不可去房管局去办理签字，那在这个时候一个人也是可以办理的。

2、因为根据我国的法律规定，即使房产证上只登记了夫妻一个人的名字也是属于你们婚后的共同财产的，大部分情况下都是夫妻双方一起去办理的，但是这个并不是硬性要求，就算是夫妻其中一个人去办理也是可以的。

婚后买房应该注意什么

共同买房需要特别注意的有四个方面。比如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。

夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不可少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻俩人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无须提供。

婚后买房虽然只写夫妻一方的名字，但此时不一定就是属于夫妻共同财产。结合我国《民法典》中的规定，夫妻在结婚之后买房的情况也有多种，包括一方用个人财产买房、双方父母出资买房以及等等。所以，不是说只要在结婚之后买的房子，均属于夫妻共同所有。