住房产权约定书有用吗

发布时间：2024-06-08 08:05:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：住房产权约定书有用。一般来说，在住房拥有合法产权的前提下，只要双方具有完全民事行为能力且双方自愿，并且不违反国家法律所签订的住房产权约定书就是合法有效的。住房产权约定协议书公证与否，不影响协议书的效力。协议有效不等于就发生了物权变动的效力，

住房产权约定书有用。一般来说，在住房拥有合法产权的前提下，只要双方具有完全民事行为能力且双方自愿，并且不违反国家法律所签订的住房产权约定书就是合法有效的。住房产权约定协议书公证与否，不影响协议书的效力。协议有效不等于就发生了物权变动的效力，协议生效后，还要依法进行变更登记。

住房产权约定书有用吗

住房产权转让形式

1、进行交换

若是以交换的方式来转让住房使用权的，则住房的使用权对价不是价金，而是其他的财产或是特定的财产权益。住房的使用人把使用权移转给受让人，以这种方式可取得受让人所提供的其他的财产或者特定的财产权益。

2、进行买卖

买卖是作为转让广泛的方式，买卖是以价金的支付为住房使用权的对价。通常我们所说的住房使用权转让也就是指住房使用权“买卖”。

3、进行抵债

抵债也是买卖的一种特殊形式，差别是只不在于过价金的支付条件还有期限不同而已。在住房使用权进行买卖时，住房使用权的移转与价金的支付是对等来进行的，若是以住房使用权来抵债时，先是支付价金，抵的债也就视为已付的价金了。

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