房价这么高买房这么难 不如学几招讲价技巧

现在很多一线城市的房价都是几万十几万一平米的，对于普通的工薪家庭来说，就算是退到二线城市买房子，购房难度还是挺大的，好不容易凑齐了首付款准备买房，有时候却因为考虑不周，差了一些资金，其实在购买房子的过程当中也可以通过其他的方式来弥补这些资金空缺的，比如通过讲价，今天小编就介绍几个买房讲价技巧吧！

1、找准时机

在众多的讲价技巧中，我们可以总结出来，要想省钱买好房子，首先购房者要对房地产市场的一些规律掌握清楚，比如说房地产市场的动态，购房者可以根据房地产市场的动态去判断购房时机。所谓的购房时机其实就是观察目前房地产市场是处于买方市场还是卖方市场，当房地产市场不景气时，住房的空置率就会很高，这个时候就属于买方市场，这个时候购房者讲价的成功率自然就会比较高。

2、多看多对比

大家在开始讲价之前是对目标楼盘所在的区域的楼盘有所了解，比如说其他楼盘有哪些优惠活动，住房价格如何，户型结构如何等等，该区域的其他楼盘属于购房者目标楼盘的竞争者，了解该区域价格情况，这样买房时就不会太被动。在掌握了其他楼盘的这些信息之后，购房者在跟销售人员讲价的时候底气才会更足一些。

3、不轻易表露喜好

销售人员在跟购房者交谈的过程当中会根据购房者的举止动态来判断购房者的购房意向，当然肯定是要表现出自己的购房意向的，这样才有继续谈下去的可能，小编要提醒大家的是，看房时，购房者态度要犹豫，不要表现出自己对房子有多满意，大家对好房子的看法都差不多，要做的就是多挑毛病，也可以告知对方也看中了其他楼盘，目的就是让对方让步，不表露出急切购买的心情，这样才能为今后的讲价留有余地。

4、不盲目还价

我们平时在购买其他东西的时候也会遇到这样的情况，有时候买家还的价不合适的话，卖家就会态度非常坚决的拒绝交易了，所以讨价还价应讲究技巧，不可盲目还价。还价之前，购房者要观察对方的态度，购买二手房的时候，如果遇到的是换房的卖家，一般是不愿意下降价格的；另一种就是急售的卖家，因为这类房子的价格原本就比较低了，此时如果要还价就等于让机会白白溜走。

买房讲价其实就是一个打心理战的过程，销售人员对购房者的心里想法还是研究的比较多的，所以大家在跟销售人员交流的过程当中不要轻易表露出自己的喜好，避免被销售人员牵着鼻子走，以上就是关于买房讲价技巧的介绍了，希望可以帮助到大家。