住房征收合同应当包括哪些内容？房产证写名字新政策有哪些？

现在随着城市化的推进，各个城市之间都开展了如火如荼的拆迁工作，很多人拆迁之后还算是可以拿到一定的补偿的，这个过程当中，为了保障自身的权益，我们一定要重视并签订一份住房征收合同，那么，住房征收合同应当包括哪些内容？房产证写名字新政策有哪些？一起看看文章吧。

住房征收合同应当包括哪些内容？

1、当事人的名称或者姓名和住所。填写一定要准确无误，尤其是住所要分清原住所和将来住所。

2、标的。即征收补偿协议确定的权利义务所指向的对象，包括行为和物。行为是指被征收人从将被征收的住房中搬迁，物是指住房征收部门支付给被征收人的货币补偿或产权调换的住房。

3、产权调换住房质量问题。比如，住房室内外和室内装修的标准，线路安装等。

4、住房征收条款中的面积和金额。旧房的征收面积，产权调换需要约定用于补偿的住房面积，货币补偿和补助需要约定金额。

5、搬迁过渡方式。被征收人从被征收住房搬出到产权调换住房可能有一个建设工期，此期间被征收人需要过渡，是自行安排住处，还是使用住房征部门提供的周转房；被征收人自行解决住处的，住房征收部门应当给付的补助费用。

6、违约责任和争议解决方式。

7、当事人约定的其他条款。

房产证写名字新政策有哪些？

1、买卖双方提供持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加住房产权共有人。

2、购房者到房产委托公证部门办理住房的赠与公证；到国土房管局的测绘部门出具测绘附图；财税部门办理完税或免税手续；携带房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加受赠者为住房共有人。

3、夫妻双方到公证部门办理住房的夫妻析产公证手续；与赠与情况下房产证加名字需要手续相同（赠与公证书替换为夫妻析产协议书即可）。

以上便是小编给大家介绍的关于住房征收合同应当包括哪些内容以及房产证写名字新政策有哪些的相关信息了，希望可以帮到有需要的朋友们。住房征收合同是住房征收过程当中很重要的法律凭证，而且在房产证上写名字也需要满足相关要求。