契税刷信用卡会影响房贷吗

契税刷信用卡不会影响房贷。国家此前有明确规定，信用卡中的资金不可用于投资房地产，若信用卡中的资金流向被查出支付购房费用，信用卡有可能会被国家冻结，不过交契税的钱是直接上交至国家有关部门的，并不算购房费用，也不会影响房贷的申请和使用。

买房契税是怎么算的

众所周知，买房都会涉及到一个契税问题，而契税的计算公式就是住房总价×税率。如果是第一套房建筑面积若低于90平米，那么就需要缴纳房款1%的契税，如果建筑面积达到了90平方米，但是不满足 144平方米，那么缴税总额就是房款的1.5%，如果建筑面积高于了144平方米，那么就需要缴纳3%的契税，然而要注意的是，这也是对新房契税的计算方法。

如果是二套房，那么无论多大面积缴纳契税统一为3%。除此外依据通知个人购买家庭唯一住房面积不足90平方米，还会减免1%的税率征收，面积在90平方米以上的则减按1.5%的税率征收。

如果个人购买家庭第2套改善性住房面积不足90平方米，按1%的税率征收契税，面积达90平方米以上的按照2%的税率征收契税。除此外新政策还特别提出二套房的契税优惠以及营业税优惠在我国四大一线城市是不适用的。

契税什么时候交最合适

交契税的时间各地都有不同的规定，有的规定在住房交付前纳税人就应缴纳契税，有的则规定为住房合同签订之日起(即纳税义务发生之日)10天内就需要缴纳。按照现行主流操作，期房契税缴纳的时间是在住宅竣工并交付使用后或业主在办理不动产证时就要缴纳住房契税，如果迟迟不交，可能会被罚交滞纳金。