老式两层楼房改造翻新流程有哪些

住房改造翻新是一个系统工程，从前期的准备与需求分析，到住房体检、设计与计划，再到主体拆改、水电改造、各阶段施工，直至软装进场与通风入住，每一步都需谨慎对待，确保安全与质量。

‌1、前期准备与需求分析‌：确定改造目的(如自住、出租、翻新出售)，影响预算和设计方向。自住注重舒适性，出租则强调实用性和成本控制‌。

2、‌住房“体检”‌：对住房进行全面检测，包括墙体结构、水电管线、防水层、门窗等，确保改造翻新时避免隐患‌。

‌3、设计与计划‌：明确哪些家居部分需要改动，重新规划空间结构和水电布局，制定详细的设计图和装修预算计划‌。

4、‌主体拆改‌：拆除不需要的墙体和装修，注意避开承重墙，确保住房结构安全。同时，根据新的家居设计调整空间结构，包括拆墙、砌墙等工序‌。

5、‌水电改造‌：重新布管，确保每一项工程符合标准，特别是水管打压测试和电路检测，不合格者需重新施工‌。

‌6、瓦工施工‌：包括基层处理、防水处理、铺贴墙地砖、安装过门石和地漏等‌。

7、‌木工施工‌：包括吊顶造型、窗帘盒、灯具预埋、全屋柜体等‌。

8、‌油漆施工‌：刮腻子、刷漆或贴墙布‌。

‌9、各项安装‌：安装开关插座、门、橱柜、厨卫吊顶等‌。

‌10、软装进场‌：根据装修风格挑选合适的装饰物品进行布置‌。

11、‌通风入住‌：确保甲醛等有害物质释放量达标后，挑选一个良辰吉日进行搬家入住‌。

老式两层楼房改造翻新注意事项‌：

1、在拆改阶段，注意保护地漏，避免建筑垃圾进入下水道形成堵塞‌。

2、水电改造时，业主、设计师、工长需同时在场确认水电点位‌。

3、瓦工阶段，瓷砖进场要验收，确保数量和质量，做防水前与楼下邻居打好招呼，进行闭水试验‌。