离婚之后房子怎么分

发布时间：2025-05-28 21:12:03 来源：互联网分类：房产常见问题

文章摘要：婚姻财产分割中，房产归属是关键。婚后共同财产购房，无论登记在谁名下，均属双方共有；而个人婚前财产购房并登记于己名下，则视为个人所有。离婚后，需通过房管部门办理权属变更，依据离婚协议或法院判决完成房产证更名。1、若是婚后用夫妻共同财产购买的住

婚姻财产分割中，房产归属是关键。婚后共同财产购房，无论登记在谁名下，均属双方共有；而个人婚前财产购房并登记于己名下，则视为个人所有。离婚后，需通过房管部门办理权属变更，依据离婚协议或法院判决完成房产证更名。

1、若是婚后用夫妻共同财产购买的住房，即便只登记在一方的名下，原则上也属于夫妻共同财产，由双方共同拥有。

2、若是婚后用个人婚前财产购买，并且只登记在自己名下的，则属于个人财产，不属于夫妻共同财产，另一方不得参与分配。

离婚后房产证上去掉配偶名字

离婚后应当到房管部门办理权属变更手续，去掉房产证上另一方的名字。根据规定，夫妻共有住房属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有住房产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的住房产权转移行为。

一、协议离婚方式下的房产证更名手续

1、身份证(及复印件);

2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);

3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;

4、住房产权变更登记申请表;

5、住房所有权证(含住房共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。

二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续

诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：

1、身份证(及复印件);

2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;

3、住房产权变更登记申请表、住房所有权证(含住房共有权证)。

文章名称：

离婚之后房子怎么分

文章链接：

免责声明：

本文由入驻排行8资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表排行8立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 paihang8kefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：房产分割离婚房产分割