房贷想提前还款需要做什么

1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

房贷提前还款注意事项

1、享受较大利率优惠的不建议提前还款

随着楼市调控政策升级，近年来的房贷利率折扣已远远不及往年，如果在申请房贷时享受了较大的利率优惠，建议不要提前还款。因为这种折扣在之后的贷款中是比较难遇到的，如果不是为了盘活房子余值要重新操作贷款，建议不要轻易尝试。

2、等额本金还款期已过1/3不建议提前还款

由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期高于1/3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。如果是以节省贷款利息为目的挑选提前还款，当等额本金还款期已过1/3时，提前还款的意义不大。

3、等额本息还款已到中期不建议提前还款

等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此房贷提前还款意义也不大。