个人住房抵押给个人可以吗

可以，房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。住房产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理住房的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结不过。住房抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定住房抵押。

住房抵押贷款有哪些优势

1、贷款额度：通常而言房产抵押贷款的额度可视房产自身价值来定，一般最高额度可达房产评估价值的70%。如果借款人需要的贷款额度较高，能提供一套高估值的房产抵押，则贷款愿望实现的可能性更高。

2、贷款期限：除了在贷款方面占优势，在贷款期限方面同样占优势。由于房产属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借款人而言，贷款可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。

3、不要求身份性质：房产抵押贷款的最大优势，在于对借款人的身份性质要求较少。你可以是上班族、个体工商户、公司主甚至自由职业者，只要你的抵押物足值且贷款用途合法合规，通常都能实现贷款愿望。

4、用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

5、期限较长：贷款期限最长不高于20年，其中除贷款用于购买住房的，期限最长不高于10年。

6、金额较高：最高不高于抵押房产价值的70%。

7、还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及随心还还款法。