文章摘要: 通常情况下是从买卖双方进入交易中心起,提交所有材料、交易过户以及税费都缴纳完毕,在20天左右可以凭借当天交易过户完领取到的收件收据领取房产证。如果是办理了贷款的就需要去银行,银行凭产证一般在5-10个工作日放贷款给卖家账户后,买家之后才可以拿到房
通常情况下是从买卖双方进入交易中心起,提交所有材料、交易过户以及税费都缴纳完毕,在20天左右可以凭借当天交易过户完领取到的收件收据领取房产证。如果是办理了贷款的就需要去银行,银行凭产证一般在5-10个工作日放贷款给卖家账户后,买家之后才可以拿到房产证。办理了贷款的需要25天到1个月左右拿到房产证。
1、买方要对房子的产权进行调查。审定住房产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。这对买家来说比较关键,否则有可能造成后面所做的一切都成了无用功。
2、签订二手房买卖合同。买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间,并立约下定金。买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本,也可以去中介公司索要合同文本。
3、评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日;贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。
4、按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证;将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单;凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿完税契证;凭完税契证到房管部门办理房产证;凭完税契证到土管部门办理土地证。
住房买卖后多久可以拿到房产证
本文由入驻排行8资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表排行8立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 paihang8kefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:房贷lpr是一年一调整吗
下一篇:买房时选高层的技巧有哪些
未婚夫妇买房注意什么
2025-08-15优质地块供应加大意味着什么
2025-08-15等额本息和等额本金提前十年还款哪个划算
2025-08-15一城一策是什么意思
2025-08-15公积金等额本息可以转等额本金吗
2025-08-15为什么宁买一楼顶楼不买二楼
2025-08-15