离婚后房产过户需要什么手续

离婚房产转移与分割，涉及双方共同申请登记、提交房产证、身份证明、离婚证明及财产归属协议等资料，遵循房管局规定办理析产登记，注意挑选正规机构、准备充足材料并管理相关费用。

1、夫妻离婚涉及住房转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

2、按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对住房所占的份额进行转移的一种登记手续。房产登记是一种普遍的住房登记种类，主要适用于离婚析产。

3、办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证、房地产证、申请人的身份证明、房地产登记申请书、委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证。

4、到交易中心办理转绘;后到房管局办理契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。

房产分割要注意什么

1、分割机构的查找，一定要找到那些比较正规的渠道和机构。

2、材料的准备，材料准备充足之后，才可以更加顺利的进行相关业务的办理。

3、费用的相应管理，委托机构进行房产分割需要支付相应的费用，所以这类费用最好是在各位可以承受的经济范围之内，这样才可以更好的进行相关业务的办理。