共有产权房能出租吗

共有产权房能出租，不过是在把共有产权住房买下来之后才可以出租，购房人和代持机构按照所占住房产权份额获得租金收益的相应部分，具体应在购房合同中约定。已购共有产权住房不满5年的，不允许转让住房产权份额，满5年的，可按市场价格转让所购住房产权份额。购房人取得不动产权证满5年，也可按市场价格购买政府份额后获得商品住房产权。

如何申请共有产权房

1、网上填表：如果大家是符合购买共有产权房的家庭，那么大家首先就需要提出购买共有产权房的申请才可以，大家可以登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站提出项目购房申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户口、住房等情况，并准备相关证明材料。

2、联网审核：在网上提出了购买共有产权房的申请之后，就要等着相关部门进行审核，一般来说，在申购期结束后20个工作日内，通过共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核，区住房城乡建设委(房管局)对申请家庭在本区就业等情况进行审核。

3、摇号选房：当大家所提出的申请通过了相关部门的审核之后，大家就可以取得一个申请编码，进入到摇号配售、顺序选房和购房确认的环节。和自住房、公租房一样，共有产权房同样需要摇号配售，顺序选房。