瞒着老公买房的危害是什么

探讨瞒着配偶购房的法律风险与影响，以及婚前购房、婚后单独贷款买房的财产归属问题，明确夫妻财产划分的重要性，以保障双方权益，避免法律纠纷。

瞒着老公买房的危害是影响夫妻感情，造成夫妻之间缺乏信任，在法律上依然是夫妻共同财产。法律分析：已婚的，即使隐瞒配偶购买的房产也属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有，如果夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后发现一方有该行为的，可以向法院起诉再次分割夫妻共同财产。

买房怎么让与配偶无关

要想买房与配偶无关，那*是在婚前做文章。婚前一方买房的话，贷款也是个人付清的话，这套房就属于婚前财产;夫妻双方婚前订财产协议属于个人财产，并公证，婚后财产就是按协议来执行;父母买房赠予子女，这也是算个人婚前财产与配偶无关。

如果婚前，夫妻一方就已经通过贷款支付完所有的房款项，买房合同履行完毕的话，那么这套房就完全属于夫妻一方的个人财产，婚后产权归属也是其中一方。离婚后，这套房产也是属于个人。

夫妻其中一方以个人财产*，其所得的所有*不属于个人，属于夫妻共有;换句话说，夫妻一方个人财产，只要在婚后有产生*，排除自然增值等情况之外，都被认定为夫妻共同财产。

婚后如何单独贷款买房

1、根据第十条规定，夫妻一方在婚前签订了不动产买卖合同，用个人的财产支付首付款，并且在银行办理购房贷款的，婚后需用夫妻的共同财产进行还贷，不动产登记于首付款的支付者名下的，离婚的时侯该不动产就由双方来进行协议处理。

2、假如依照前款的规定双方不可购达成协议的，那么人民法院就可以判决该不动产应当归为登记产权的一方，如果是尚未归还的贷款，那么依旧是做为产权登记一方的个人债务的。那么只要在办理贷款的时候是只写了一人的名字，离婚之后住房就算是一人的。

3、如果是双方婚后共同还贷的支付的款项还有相对应财产的部分，那么离婚的时后应根据规定的原则，由产权登记的一方对另一方进行补偿。若买房时写着两人名字则离婚时各分一半，写一人的名字就归那一方。

4、婚后想要个人贷款买饭*重要的就是进行产权的明确划分，买房过程比较复杂，涉及如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理手续时，也需要双方亲自到场。

5、登记属于个人财产的需要双方协议约定，可以交由专业的律师起草一份协议然后办理公证，需要双方到场签字确认，但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。