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房贷断供指的是什么

发布时间:2023-11-18 09:29:21 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

文章摘要: 房贷断供其实指的就是购房者在成功申请了银行贷款之后,没有按照银行规定的时间还款,很多人会将逾期和断供混淆在一起,通常过了还款日,购房者还没有还款的话,银行会通过电话或短信的方式提醒您及时还房贷,这种情况下补足还款只算是逾期,但如果购房者连续

房贷断供其实指的就是购房者在成功申请了银行贷款之后,没有按照银行规定的时间还款,很多人会将逾期和断供混淆在一起,通常过了还款日,购房者还没有还款的话,银行会通过电话或短信的方式提醒您及时还房贷,这种情况下补足还款只算是逾期,但如果购房者连续多次出现房贷未及时还的情况,就要算作是断供了。

房贷断供指的是什么

断供的危害有哪些?

1、影响个人征信

房贷逾期和房贷断供都会对个人征信产生影响,个人征信大家应该会比较熟悉吧,毕竟在办理贷款手续的时候,银行也是会查询购房者的个人征信的,并根据购房者的个人征信记录好坏来审批贷款。如果借款人出现了断供的行为,就会被征信列入黑名单,这样一来就陷入了恶心循环,个人征信受到影响之后,购房者想要再向银行申请贷款就难了。

2、罚息

通常购房者断供之后,银行还是会不断的催购房者还款的,这个时候还款就不只是还以前房贷的固定数额了,还会加上罚息,购房者在办理贷款的时候就签订了借款合同的,在合同中也是有这项规定的。大家可不要小看了这部分费用,房贷逾期的罚息是很高的,而且断供的时间拖得越久,对自己越是不利,以后想要挽回补足贷款的话,罚金会非常的高。

3、房产被拍卖

通常出现房贷断供的情况,购房者自身的经济情况肯定不会太好,所以银行催购房者还款基本上都不会成功的,这个时候购房者的房子就有可能会面临被拍卖的结局。通常银行追讨无果的情况下,可能会挑选将您的住房收回,而回收住房后,银行通常会挑选低价拍卖收回现金,也就是说,购房者出现断供的话,抵押在银行的房子,银行是可以直接处理的,拍卖价款会比市场价低很多。

房贷断供指的是什么

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