文章摘要： 购房贷款能提前还款。在购房贷款提前还款的过程之中，我们可以挑选全部提前还款，也就是说一次性将剩余的贷款全部还清，这种还款方式是不需要归还利息的，但是已经支付的利息银行是不会退还的。还可以挑选部分提前还款，也就是说剩余的贷款每个月还款额不变，
购房贷款能提前还款。
在购房贷款提前还款的过程之中，我们可以挑选全部提前还款，也就是说一次性将剩余的贷款全部还清，这种还款方式是不需要归还利息的，但是已经支付的利息银行是不会退还的。还可以挑选部分提前还款，也就是说剩余的贷款每个月还款额不变，但是可以将还款的期限减短，这样可以少交纳很多的利息。还有一种方法是在还款的过程之中保持还款期限不变，每月的还款数额减少。或者也可以挑选将还款期限缩短，同时每月的还款数额也减少。
住房贷款一年可以提前还款一到两次，具体情况会根据不同的贷款银行，而发生变化。但是对于要不要提前还房贷这个问题，还是要认真考虑的。
对于那些理财能力强的人来说，并不适合提前还住房贷款。首先，即使是商业住房贷款，这笔贷款的贷款利息，也往往是一个普通人可以获得的最低贷款利息。对于会理财的人来说，把提前还款使用的流动资金用于投资，最后获得的收益要高于提前还款减少的利息。如果考虑到货币购买力的变化，提前还款可以节省的支出还会更少。
如果借款人不善于理财，也可以挑选提前还款来减少未来支付的利息。不过还是要进行相应的考虑，因为如果提前还款的时间过晚，也无法省下太多的利息。
(1)如果贷款的还款方式是等额本息还款，并且还款期已经过了二分之一，那么就不值得提前还款了。
如果贷款的还款方式是等额本息还款，借款人在前几年还的主要是贷款利息，贷款本金其实还的很少。如果贷款的还款年限已经过半，就意味着借款人已经还了贷款利息总额的一半，甚至可能接近80%。以后也节省不了多少利息。
(2)即使是等额本金还款，也不建议在还款中后期挑选提前还款。
等额本金的还款方式，需要借款人每个月还相同的本金和剩余本金产生的利息。时间越往后，每个月需要还的利息就越少。如果到了还款期的中后期，已经还了很大一部分贷款本金了。以后要还的贷款利息占据利息总额的比例比较小。提前还款也减少不了多少利息，所以不建议在这个时候提前还款。
购房贷款能不可提前还
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