租房知识

1、注意核实双方身份信息。作为承租方，在签订租赁合同时，必须将双方的身份信息都写在合同中，并要求房东出示房产证以及个人身份证，避免跟二房东签订租赁合同，即便是通过原房东同意的转租，也应该保留一份原房东与前租客的租赁合同。2、注意核实住房的实际

国家对住房租赁合同印花税税率是如何规定的呢?一般情况下，《印花税暂行条例》还有实施的细则中的财产租赁合同可以包括租赁的住房、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备的合同等等。住房租赁合同印花税税率从性质上来看的话，一般是属于经营的租赁合同，

1、出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。2、印花税：租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。3、营业税：单位和个人出租住房应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租住房月租金收入在800元以下的免纳营业税。4、所得税：如出

分租出去是可以的，不过需要房东同意才行，根据民法典第七百一十六条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租

1、特色不同。合同的特色是明确、详细、具体，并规定有违约责任；协议的特色是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。2、从其区别角度来说，协议是签订合同的基础，合同又是协议的具体化。3、如果协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全，并涉

1、营业税：如果出租的是营业用房如街面住房出租后用于经营，适用税率为5%；如果出租的是居民住房，适用3%的优惠税率。2、城市维护建设税：城市维护建设税的适用税率有三个档次：个人所在地为市区的，适用税率为7%；个人所在地为县城、镇的，适用税率为5%；个

租房时需要身份证复印件，如果是和中介租房的话，要找当地有名、信誉好的中介公司，要租客提供身份证复印件是合理的，签合同时不要嫌麻烦，仔细看看合同要求。如果是和个人房东租房的话，要房东提供其身份证、房产证原件及复印件，租客需提供身份证及复印件。

出租的房产，按照房产租金收入乘以年税率12%，计算缴纳房产税。但对个人将自有居住用房出租，取得的租金收入，按4%税率征收房产税。对个人出租住房的税收政策对个人取得月租金收入不足20000元的，按4%税率征收房产税，按0.5%征收率征收个人所得税。个人租房需

  住房租赁合同常用版是在租房活动中常用的格式文件，大家如果依照这份文件去做，就会得到良好的法律保障。接下来，小编会给大家讲一讲住房租赁合同常用版的格式是怎样的，大家可要留心阅读了。 房子位于：某地，根据《中华人民共和国合同法》及有关法令、法

在确定好要租的房子之后，还需要一些其他的费用，如小区物业费、水费、电费、电话费、有线电视视听维护费等等。那么租房电表怎么看呢？好多人不明白怎么看，现在小编就收集了租房电表怎么看的方法，以供参考。对于想要租的房子，一定要弄清楚房子的结构、大小

在我国各在城市中，群且房是非常普遍的现象，甚至可以说城市中大部分的低收入外来人口依据这种租赁形式来解决基本的居住需求，平时用于一家三口的房子，通过改造竟然可以挤进几十个人，通过简单的数字就可以折射出城市中低收入人群生活的艰辛，而这种群居形

先确认自己的合同是否有约定自己可以主观要求退房的条款，如果有或是确实符合合同退房条件的可以直接找房东退房。如果没有则需要判断住房具体存在的问题，如果是房子有质量问题或是有隐患危害业主健康的，可以要求退房。其他情况如果是没有切实直观的问题都是

可以。现在有短租房就可以租一个月的，我们看租房时倘若是人数不多，尽量不要挑选面积过大的房子。租房的时候需要考虑自己的实际需求，可以挑选长租房或者是短租房都是很不错的一种挑选。其中，可以通过中介来寻找短租房，中介除了有长租业务外，还有一些短租

目前，我们国家的房价越来高了，国家为了实现百姓的安居梦，正在着力构建“购租并举”的房地产市场供应体系，希望打造出多层次的住房结构，可以做到多角度来保障不同群体的住房需求。租售同权是什么是很多人关心的问题。我们国家的首部住房租售条例已经公开征

一、领表填表 符合条件的家庭，向街道所在地的居民(乡镇)领取《居民申请廉租住房家庭情况核定表》(以下简称《批定表》)三份，按规定填写有关内容。 家庭成员工作所在单位要出具住房和收入证明，所有家庭成员(退休人员的退休收入由加利福尼亚计算，与失业者失

自建房的住房布局不仅合理，而且外观也很别致。所以受到很多租客的喜爱。但是，由于自建房是建房者根据自己的要求在自己的土地面上建造的住房。一般都没有房产证。那么，在上地租自建房靠谱吗？租房流程是什么。下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关常

作为房东，在签合同前要确保合同正规;签合同时要对常遇到的租赁日期、金额、房东该承担的责任等约定清楚;签合同后要保证屋里的设备自然损坏的时候及时维修。1、委托中介确认资质。如果房东委托中介进行住房出租，在签合同前应再次查看其资质，确认中介费，该

毛坯房出租注意事项1、毛坯房在出租之前，必须把有关证件都备全，避免租客会提出查看证件的要求。说到证件，主要包括这几种，比如：建筑工程质量认定书、住宅使用方法书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证以及房产证等等。2、如果你想快速的把毛坯房租出去

一、房客"身份"要看清 通常来说，房东在出租住房前要对房客身份进行一定程度的审查。首先备份租客的身份证复印件是必须的(所以租客也不用对此产生太多抵触情绪) 此外，还要对租客租房的目的进行询问。如果租客租房是用于经营，房东还要了解自己的住房是否能

主要还是因为整租出去对于房东而言更省心，整租只需要把房子出租给一个人就行了，收费和管理都很方便。而分租出去，也就是合租，房东需要面对多个租客，还要和多个租客签约，有人退租还要重新招租客，相对要麻烦很多。此外整租租客一般都要更稳定一些，房东为