租房出现纠纷时要怎样维权?

发布时间：2023-12-10 04:19:26 来源：互联网分类：租房知识

文章摘要： 1、如果出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，如果租客不可在规定的期限内履行付款义务，房东有权解除合同。2、在约定租期届满前，房东单方面想解除与租客的租房关系的，房东应该向租客发出明确的解除合同的意志表示。3、如果租房合

　　1、如果出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，如果租客不可在规定的期限内履行付款义务，房东有权解除合同。

　　2、在约定租期届满前，房东单方面想解除与租客的租房关系的，房东应该向租客发出明确的解除合同的意志表示。

　　3、如果租房合同还没有到期，房东就想涨房租，是不合法的，租客可以主张继续履行合同到合同终止为止，然后再商议房租问题。

　　4、如果在租房期间，所租住房因不可抗因政府拆迁或不可抗力因素造成租客不可再继续租住的，房东可给予租客一定的经济补偿。

　　住房租赁合同包含的内容住房租赁合同内容包括很多，具体而言有几个方面是必不可少的

　　(一)双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

　　(二)住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况等。

　　(三)住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

　　(四)租赁期限。

　　(五)房租及支付方式住房租金由出租人和承租人商议确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。

　　(六)修缮住房是出租人的责任。

　　(七)住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不可擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。