购房落户夫妻只迁一个人可以吗

购房落户时，夫妻可以挑选只迁一人户口，依据《户口登记条例》个人意愿决定。要注意地方政策差异，咨询当地户口部门。共同购房时，房产归属夫妻共有，处理房产事务需考虑双方权益。二手房增值税政策已调整，满两年住房免征。

‌购房落户时夫妻只迁一个人是可以的‌。根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，公民迁移户口是基于个人或户主的意愿，并向户口登记机关申报迁入或迁出登记。这一规定并未明确限制只能迁移一人或者必须全家迁移，因此购房后只迁移一个人的户口是可行的。‌

要注意的是，各地的落户政策可能有所不同。具体是否可以只迁一个人的户口，或者是否允许伴侣及子女随后通过婚姻随迁、子女随迁等方式迁入，需要咨询当地的户口部门。

此外，如果是夫妻共同购房，即使只迁一个人的户口，该房产仍然属于夫妻共同财产(除非双方有特别的财产约定)，这一点在《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条中有所规定。因此，在处理与房产相关的事务时，应考虑到夫妻双方的权益。

购房落户夫妻只迁一人,另一人怎么写证明

‌在购房落户过程当中，如果夫妻双方只迁移其中一人的户口，另一人需要出具相关证明。‌这些证明文件通常包括：

1、‌婚姻关系证明‌：通常需要提供结婚证，以证明夫妻双方的身份关系‌。

2、‌房产证明‌：如果购房是作为落户的条件之一，需要提供房产证或购房合同等证明文件‌。

‌3、户口本‌：户口本是记录公民个人基本信息和家庭成员关系的重要证件，通常需要提供户口本来证明个人身份和家庭成员关系‌。

‌具体办理流程和所需材料可能因地区而异‌，建议咨询当地户口管理部门了解详细要求。在实际操作中，可能还需要根据具体情况出具其他证明文件，如工作证明、无犯罪记录证明等‌。

‌购房落户的法律依据‌：夫妻双方在婚后购买的住房，不论登记在哪一方的名下，都应当视为夫妻的共同财产。因此，在购房落户时，夫妻双方都有权利申请落户‌。

二手房增值税取消了吗

二手房交易税费里面增值税也是其中的一种税费，住房产权取得满五年的免征，未高于五年的按房价5.8%缴纳。也是一笔不小的费用，请问二手房增值税取消了吗?

二手房增值税政策已经取消。‌2024年11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确规定在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上(含2年)的住房一律免征增值税。这一政策自2024年12月1日起执行，并且适用于全国所有城市，无论是一线城市还是其他城市，只要满足个人所售住房购买已满2年的条件，在政策实施后进行交易均可免征增值税‌。

这一政策调整旨在下降二手房交易成本，激发二手房市场的活力，促进房地产市场的平稳健康发展‌。此外，公告还明确了其他相关税收政策，包括对个人购买家庭唯一住房和第二套住房的契税优惠政策‌。