房租押一付三中途退房如何办理？房租到期后如何拿回押金？

很多人现在都刚刚毕业，而毕业之后要面对的就是找工作，不少人因为对工作任务充满憧憬，所以都会去到其他城市，这个时候，住房问题就成了大难题，毕竟很多人都是次办理租房，像遇到房租押一付三情况的时候，很容易应对不来，那么房租押一付三中途退房如何办理？房租到期后如何拿回押金？

房租押一付三中途退房如何办理？

１、如果已经交了房租，而房东却一直延迟交付住房的。这种情况一般是由于上个租客有东西在住房内放着，或者其它一些原因，一般高于一周后，房东还不腾住房，租客就可以要求房东退房，并要求双倍返还订金或。

２、租来的住房质量造成严重影响使用根据新司法解释，因住房质量问题严重影响正常居住使用。租房人可以要求退房。一般认定住房质量问题严重影响正常居住使用。主要是住房入住后由于前期施工原因造成房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪音影响居住等。

３、与租赁信息描述不符合的房子，如果是在网上租房子，经过层层筛选而定下来的房子，由于工作等一些原因，没有实地看房的。也可以无条件要求房东退房，并退还租房定金。

房租到期后如何拿回押金？

1、除合同另有约定外，房东应于租赁合同到期无续租的情况下退还给租客。房东应该在租赁关系解除当天租客迁空、点清并付清有屋内物品，如果屋内物品没有损坏和非法转移的物品，应该当天将租房押金全额无息退还给租客。

2、如果在租赁合同到期后房东拒绝退还押金的，遇到这种情况应该双方共同商议。如商议不成，可以收集证据，向法院起诉。经法院判决规定在一定的时日内退还房租押金。

3、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为住房及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人住房及室内设施的财产损失则从押金里扣除。在租赁合同到期的时候，则退还除造成损失赔偿剩余的押金，如果造成的损失大于所交的押金应该补齐。

4、合同到期自然终止，即使没有证据表明是到期之前搬走，那么也只要扣除你能证明搬走的日期之前的租金，剩余的押金应当返还。

了解了房租押一付三中途退房如何办理？房租到期后如何拿回押金的问题情况，押一付三的现象出现非常正常，在很多地区都会遇到这种现象，所以退房并没什么麻烦，就是步骤多一些，充分了解好流程就可以，而关乎押金的问题可能较繁琐，因为有些特殊原因的出现，往往就会造成押金出现无法退还的现象。