无中介可以二手房买卖吗

发布时间：2024-07-02 15:38:26 来源：互联网分类：房产常见问题

文章摘要：可以。买二手房是可以不通过中介进行买卖的!不通过中介买二手房房，最直接的好处是可以剩下一笔中介费，可以用在买房装修和其他支出!无中介二手房买卖的流程是什么样呢?1、申请。买卖双方填写《网签备案申请书》进行过户申请。2、房源核验。房产交易所派出专

可以。买二手房是可以不通过中介进行买卖的!不通过中介买二手房房，最直接的好处是可以剩下一笔中介费，可以用在买房装修和其他支出!

无中介可以二手房买卖吗

无中介二手房买卖的流程是什么样呢?

1、申请。

买卖双方填写《网签备案申请书》进行过户申请。

2、房源核验。

房产交易所派出专业人员对过户房源进行核检。审定住房产权的完整性、真实性、可靠性，产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键，否则有可能造成后面所做的一切都成了无用功。

3、合同网签。

买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间，并立约下定金，就可以在交易所进行合同网签。合同的条款和违约条款一定要写清楚，签合同时必须要卖方产权人在场(如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

4、办理按揭。

贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是选用公积金和商业组合贷，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房过程当中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。

5、资金监管。

买方将事先与卖方约定好的定金打入监管账户。

6、发放受理单。

资金到位后，房产交易所开出受理单，购房者凭借住房受理单到房产交易所大厅B区缴纳相关税费，拿完税契证。凭完税契证再到房产交易所大厅A区办理产权证。

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