70年公寓是怎么回事？公寓适合哪些人购买

公寓和住宅是完全不同的两种类型的房子，很多人在初次购买住房的时候分不太清楚住宅和公寓，造成挑选住房的时候选到了不适合自己和家人居住的房子，不同性质的房子特色不一样，自然适合居住的人群也不一样，有些朋友会从产权年限上来区分住宅和公寓，那么70年公寓是怎么回事呢？公寓适合哪些人购买呢？

70年公寓是怎么回事？

40年、50年、70年都是针对住房的产权年限来讲的，具体来说就是住房所在的土地租赁年限，虽然说大多数的公寓是商住性质的，产权年限多为50年，但是也存在有一些70年产权的公寓。这样的公寓其实和住宅是没什么太大区别的，不管是在生活成本还是贷款年限方面，都是按照住宅用地的性质来计算的，但是70年产权的公寓要比住宅的公摊面积大很多。

公寓适合哪些人购买？

1、单身人士

公寓中70年产权年限的房子还是比较少的，大多数都是50年产权商用性质的房子，这就决定了购买公寓的人群不适合长期居住，单身人士短期过渡就是和购买。另外单身人士经济能力相对有限，无力购买价格昂贵的住房，而公寓大部分的点击都比较小，这样算下来，单身人士的购房压力就不会太大，如单身人士本身无房，挑选租房所需要支付的房租也是不小的负担。

2、养老一族

跟单身人士相似的养老一族也挺适合购买公寓的，公寓所处的地段比不错，周边的各项配套也非常的齐全，对于老年人来说，不用出远门就能买到日常所需的东西。另外太大的房子会显得跟空旷，特别是对于独居的老年人，而公寓看起来正整洁也不会太大，便于收拾，小户型的房子会显得空间更充实一些，不会让老人突然心头涌上一股孤独感。

3、买房投资人士

通过购买房子来投资主要有两种方式，一种是买卖住房赚差价，另一种则是买了房子之后用来出租，如果是买卖房子赚差价的话，一般要购买住宅性质的房子比不错，出售容易。而如果是购买房子用于出租的人士，小编建议就购买公寓比不错，租房子住的朋友也是短期居住或者是过渡，那么挑选公寓租住的就比较多了。

在大城市里面，房价真的非常高，很多人的工资上涨幅度还比不上房价的上涨幅度，所以买房子对于大部分的朋友来说压力都非常的大，但买房子要抢占先机，不可等凑齐了钱再购买，以上就是关于70年公寓是怎么回事以及公寓适合哪些人购买的介绍了。