不动产证书可以转让他人吗

发布时间：2025-01-07 20:34:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：不动产证书可以转让他人，根据《不动产登记暂行条例》的规定，原房产证与不动产登记证的法律效力是一样的，可以用来证明房产的权属，因此用来买卖交易进行过户是可以的，所以不动产证书也是可以转让他人的。不动产过户需要什么手续?1、去办理登记需要携带身份

不动产证书可以转让他人，根据《不动产登记暂行条例》的规定，原房产证与不动产登记证的法律效力是一样的，可以用来证明房产的权属，因此用来买卖交易进行过户是可以的，所以不动产证书也是可以转让他人的。

不动产过户需要什么手续?

1、去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方进行房产交易后一个月内持住房买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

不动产证书可以转让他人吗

2、买卖双方或一方因故不可办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。

3、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。办理房产证过户所需材料：登记申请书;申请人身份证明;住房权证书或者房地产权证书;证明住房权发生转移的材料。

4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到住房所在地的市或区(县)的住房土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方的整栋楼的住房权证、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《商品房购销合同》、《住房权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

需要一个半月的时间，因为土地证和房产证已经结合起来成为不动产证，一般办理需要一个半月左右，不动产权属证书是指，在不动产登记机构对不动产情况进行审查、以及登记后，颁发给拥有不动产权利人，用于证明其享有不动产权利的证书。

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