文章摘要: 1、个人征信不良记录一旦产生房贷逾期,不管是商业贷款还是公积金贷款,贷款行就能看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行,即便你只逾期了一天,银行也会把逾期情况录入央行的征信系统,逾期记录一旦进入到征信系统中,对今后大家申请信用卡或贷款都有
一旦产生房贷逾期,不管是商业贷款还是公积金贷款,贷款行就能看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行,即便你只逾期了一天,银行也会把逾期情况录入央行的征信系统,逾期记录一旦进入到征信系统中,对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响,即便是可以拿到贷款,贷款额度也会下降很多。
如果出现房贷逾期,银行就会以电话或短信的形式,提醒借款人还款。要逾期还款,会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同,基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。一般来说,银行会给大家7天的时间补足欠款,如果7天之内可以将该还的资金都补齐,那么就不会产生滞纳金。但若高于7天,银行将一并收取罚息和滞纳金。
银行一般都会在房贷合同中设置违约条款,连续3次或累计6次逾期还款,就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。如果购房者房贷高于3个月未还款,银行会按照借款合同和担保合同的约定,向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施,冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款,查封已抵质押的财产。
如果你已经无法按时还贷,应该立即向银行申请延长贷款期限。银行会根据你的贷款期限来决定延期时间:短期贷款延期时间不可高于原贷款期限;中期贷款的延期将不会高于原贷款期限的一半;而长期贷款的延期是不可以高于三年。
实在要逾期的时候,可以寻求亲友帮忙。所谓好借好还,等手头宽裕了,马上将本息(利息最好不低于一般银行存款利息)一起还给亲友,以后就再借不难了。
房贷逾期有什么后果
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