公寓40年产权到期后是自动续期30年吗

发布时间：2024-01-16 07:43:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：不是。公寓40年产权到期，并不是自动续期的。就是说，这里是有变数的。土地使用者可以申请续期，至于能不可通过，是不一定的，如果申请续期被驳回，不仅土地产权要被国家收回，连房子也可能会被国家无偿收回。公寓40年产权值得买吗?1、周边配套齐全。公寓房的

不是。公寓40年产权到期，并不是自动续期的。就是说，这里是有变数的。土地使用者可以申请续期，至于能不可通过，是不一定的，如果申请续期被驳回，不仅土地产权要被国家收回，连房子也可能会被国家无偿收回。

公寓40年产权值得买吗?

1、周边配套齐全。

公寓房的位置一般都是在交通便捷，并且周边设施完善齐全的位置。因此公寓房优点之一，就是周边的配套较为齐全，出行更加的方便。

公寓40年产权到期后是自动续期30年吗

2、性价比高。

公寓房的售价比一般的商品房售价要低，同时公寓房面积不大，因此购买的时候所需花费的费用较少。故而公寓房的性价比是十分高的，对于单身白领来说，十分的适合。

3、方便出租。

公寓房因为周边交通便利，加上公寓房一般靠近市中心的缘故，因此公寓房比较方便出租。对于购买者来说，出租公寓房更为方便。

4、不受政策影响。

目前大部分城市都有出台限购政策，造成很多购房者不符合购房条件，因而不可购买普通商品住宅。但是公寓房不同，公寓房没有限购政策，因此想要投资房产，或是解决刚需住房的人们，可以购买公寓房，不受到政策的限制。

1、国土资源部对《不动产权证书》上的“使用期限”作出了明确回答，该期限不是住房所有权期限，而是土地使用权和海域使用权的期限，住房所有权本身不存在期限的问题。

2、根据《物权法》的规定，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”权利人申请登记，领取《不动产权证书》，表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护。权利人也可以根据证书记载的内容，及时便捷地掌握自己的不动产财产状况，有效便捷地开展有关交易，保护和实现自己的不动产合法权益。

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