还清房贷当天可以办理解押吗

发布时间：2025-03-24 17:51:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：还清房贷当天不可以办理解押。一般情况下在住房贷款结清后，住房解押还需要7天左右的时间。房子解押时，要带上齐全的资料包括有效身份证件、住房产权证、银行营业执照证件、法人证件以及银行出具的还款证明等资料到房地产交易中心办理注销手续。解压人在申请

还清房贷当天不可以办理解押。一般情况下在住房贷款结清后，住房解押还需要7天左右的时间。

房子解押时，要带上齐全的资料包括有效身份证件、住房产权证、银行营业执照证件、法人证件以及银行出具的还款证明等资料到房地产交易中心办理注销手续。解压人在申请解押之后，只要有工作人员协助前往房管局办理相关手续，当天即可解押成功。

还清房贷当天可以办理解押吗

住房解押流程是什么

1、首先需要结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到银行出具《关于解除住房产权抵押的通知》。

2、其次就是领取他项权利证，借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取住房他项权证、解押通知单。

3、最后还需要办理解押手续，借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。

4、如果你没有挑选使用买家首付款来办理解抵押的话，那就意味着需要从找中介借款解抵押和找担保公司借款解抵押这两种方法中选一个，但不得不提醒你的是，一定要找个正规的公司，否则被乱收费是小，官司缠身，岂不是很麻烦。

5、根据《担保法》和《房地产抵押管理规定》，抵押贷款的房地产必须经过抵押权人(就是银行)同意才能转让或者出租。也就是说，你在转让正在抵押中的房产之前，必须先取得银行同意，否则不可买卖，仔细签订合同，必须要了解合同的内容。

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