原房主东西不拿走现房主有权处置吗

房主东西不拿走现房主有权处置的。一般二手房交易都是经过双方商议，在协议中商量好什么东西可以带 ，则原房东才可以带;如果是出售所有的设施包括家电，则这种情况下原房东所有的东西都不可带走。注意，购买二手房必须要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给自己看身份证原件、房产证原件，还要看购房时的相关凭据。

入住二手房哪些东西不可留

1、二手房的家具不可留

一般来说二手房前屋主留下的家具最好是不要用，例如说柜子、桌子、窗帘等等，尤其是床是必须要换成新的，因为在风水学中，如果是病人之床或夫妻之床，对新房住者的运势是相当不利的。

2、二手房的床不可留

很多人入住二手房，觉得原房主留下的床质量不错，不舍得扔掉，其实这是不对的。风水学中认为，卧床要一手，意思就是床最好使用自己一直睡的，用别人睡过的床对感情、健康、运势不利。如果这张床是男女主卧的床，更要重新更换了，因为会对男女感情不利，严重的会造成夫妻聚少离多，婚姻出现问题。实在不舍得扔掉床，可以购买一个新的席梦思或者床垫，能给家庭带来新意，同时也不算是睡别人的旧床，做到两全其美。

3、二手房的餐具不可留

二手房留下的餐具一般都是运行时间比较久的，而且不知道原主人是否有疾病，所以入住二手房的时候一定要将所有的餐具丢弃，重新购买新的餐具换上。

4、二手房的洁具不可留

为了保证身体健康，一定不可留下二手房的各类洁具，比如牙刷、沐浴球、洗碗布、刷子、手套等东西，原因是这些洁具都是原主人使用过的，已经沾上很多细菌病毒，一定不可再使用了。

5、二手房的旧电器不可留

一般来说二手房会留下的电器都是运行时间比较长，或者存在故障之类的，所以我们一定不可留下旧电器，以免发生一些安全事故，不利于我们的人身安全。

6、二手房的旧鞋不可留

在装修二手房的时候，原主人穿过的旧鞋一定不要留。因为鞋是带有最多晦气的东西，在穿的时候还是穿属于自己的为佳，毕竟人家的运势如何，我们也是无从所知的。所以为了自己的运势好，还是不要轻易去尝试的好，这也是为了将来发展着想，可以有保证。