飘窗漏水是业主自费修理吗

飘窗漏水原因多样，涵盖工程质量、装修改动、物业管理、施工规范、材料质量、防水处理、排水系统、安装细节及设计缺点等多个方面，需细致分析，明确责任，妥善解决。

1、如果飘窗漏水是由于工程质量问题造成的，例如窗户附框和窗户连接处的填充物老化，或者窗户安装不到位，业主可以先找物业处理。物业再根据漏水情况，找到开发商和施工单位进行修复。

2、如果业主在装修时没有拆除或改动飘窗，而出现的漏水情况，这通常被认为是工程质量问题，物业应介入处理，并可能涉及开发商和施工单位的责任。

3、如果业主在装修时将飘窗拆了或做了很大的改动，造成的漏水问题，则可能是施工失误所致，这种情况下业主需要自己找专业人员修复，并自行承担相应的损失。

4、如果飘窗漏水是因为物业管理不到位造成的，则由物业负责。

飘窗漏水的原因有哪些

1、施工不规范：

窗框安装不稳固，接缝处理不完善，造成雨水可以通过窗户周围的接缝和裂缝渗入室内。飘窗的侧墙钢筋混凝土隔墙施工时没有和其他的外墙一起进行浇筑混凝土，而是在外墙墙体完成以后才开始浇筑侧墙混凝土，造成混凝土隔墙与外墙之间形成缝隙。飘窗顶板混凝土振捣不实，混凝土没采用二次收面，造成混凝土面开裂，形成漏水通道。

2、材料问题：

飘窗侧墙采用加气混凝土，端部采用构造柱，但构造柱顶与梁底混凝土浇筑不密实，加气块混凝土墙顶与梁底塞缝不实，造成漏水。窗框老化、材料质量差，如窗户材料不耐磨、不耐高温等，都可能造成飘窗漏水现象的发生。

3、防水处理不当：

外飘窗外侧窗框四周未做防水密封处理，或仅用低档玻璃胶嵌缝，后期会全部失效，造成渗水。防水设计不完善，不同材料连接界面处易产生裂缝，造成漏水。飘窗本身无泄水口或泄水口被堵，造成下雨时窗框内的雨水无法排出，而流入室内。

4、排水系统问题：

飘窗周围的排水系统如果设计不合理或存在堵塞，也会造成飘窗漏水。

5、安装问题：

飘窗安装时窗下垫块没有清除，造成在室外窗台有微小裂缝时雨水会延此处渗入室内。

6、设计缺点：

设计对飘窗的防水没有充分考虑，仅考虑飘窗顶与外墙相交处各做防水，忽略了不同材料连接界面处的防水处理。