安置房被拆一般怎么赔偿？安置补偿款包括哪些

如今房地产行业发展比较快速，很多的城市都可以看到住房拆迁的情况，而对于安置房拆迁的话，要了解一下相关的政策和补偿的标准，可以根据当地的规定和相关部门的规划来要求进行补偿，那么安置房被拆一般怎么赔偿？安置补偿款包括哪些？针对这些问题，下面为大家具体的介绍一下相关的常识。

安置房被拆一般怎么赔偿？

一般而言，补偿款和安置房是对被征收人的补偿，土地、住房权属的确认以国土资源、房地产管理部门的登记或者出具的权属证明为准。权属证明与权属登记不一致的，以权属登记为准。通俗地说，房产证或土地证上的产权人是补偿权利人，一般征收方会将补偿款或安置房分配给产权人。

但是现实中存在一些产权存在争议的情形，如多人集资建房，产权证上登记的不是全部出资人的名字；宅基地原始分配给父辈，经过分家析产，儿子获得一部分宅基地，但是没有办理产权登记，没有取得土地使用权证；或者住房产权证上记载的是父亲的名字，父亲去世后几个子女共同继承了该住房，但是没有办理产权确认和分割，这些情形都是产权人和被征收人不统一的情况，具体而言，补偿款和安置房到底应该归属于谁，需要结合具体情况具体分析。

安置补偿款包括哪些？

根据国务院第590号令国有土地面上征收补偿包括：（1）对被征收住房价值的补偿；（2）因征收住房造成的搬迁、临时安置的补偿；（3）因征收住房造成的停产停业损失的补偿。

对被征收住房价值的补偿，被征收人可以挑选货币补偿，也可以挑选产权调换。若是挑选货币补偿，对被征收住房价值的补偿，不得低于住房征收决定公告之日被征收住房类似房地产的市场价格。若是挑选产权调换，市县人民政府应当提供用于产权调换的住房，并与被征收人计算被征收住房的价值与用于产权调换住房价值的差价。

因征收住房造成搬迁的，住房征收部门应当向被征收人支付搬迁费；挑选住房产权调换的，产权调换住房交付前，住房征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

以上就是关于“安置房被拆一般怎么赔偿？安置补偿款包括哪些”的相关介绍，如果遇到住房拆迁的问题，就要提前了解一下相关的制度和公告，根据政府的公告补偿标准来进行补偿，这样也是为了更多的保障自己的个人利益。