买房你是看单价还是总价？如何衡量房子性价比

虽然大家都把房子看的非常重要，总觉得一生中一定要买一套属于自己的房子才行，但是现在的住房价格这么高，买一套房子可不是那么容易的，平时大家没事的时候都会关注一下当前的住房价格，不过大家在看房的时候会接触到的住房价格有很多，比如说楼盘均价，住房单价以及总价等，那么买房你是看单价还是总价呢？如何衡量房子的性价比？

买房你是看单价还是总价？

单价和总价是完全不同的两个概念，虽然单价乘以住房面积就等于住房的总价，但是两个价格代表的含义不同，参考价值就不同，单价一般是指某一户型、楼层的住房单价，由于每一套房子的单价都不一样，所以住房单价的参考价值并没有总价那么大。单价无法代表住房的完整价值，而总价是根据单价来计算的，总价所代表的经济意义较为明确。

如何衡量房子的性价比？

1、看地段好坏

房子所处的地段对于住房价值的影响非常的大，相信大家都听说过买房子首先要挑选房子的地段吧，地段好、交通便利的小区，出行也更方便一些，这样的房子大家都抢着要，自然就能以一个好的价格出售了。不过好的地段不一定就是商业区，如果购房者不知道如何来确定购房区域，可以根据工作地点、与朋友居住地点、父母居住地点等来这种挑选。

2、品牌开发商

如果是以同样的价格购买一套房子的话，自然是品牌开发商的房子更有价值一些了，品牌开发商由于积累较多，资金链断裂的危险性会相对小一些，所以在大多数购房者的心里面，品牌开发商更加可靠一些。而品牌开发商往往也会在提升性价比、附加值上下功夫，在售后服务、物业管理方面极力增加项目的附加值，比如提供更高质量的物业服务。

3、注意户型与面积

户型好的房子买到就很值，并且如果购房者实际得到的可以使用的面积比较多的话，这样的房子性价比就更高一些，户型的好坏直接影响到住房的价格，户型设计包括，面积、格局、动线、平面关系等。同时购房者还需要结合房子的其他因素来判断房子的质量，比如楼层不同房价也略有差异，购房时可根据自身经济条件及采光要求来做挑选。

不管是购买什么东西，相信大家都会用性价比来衡量房子是否买得值，高性价比的房子不仅仅凸显在价格上，购房者不可一味的去追求购买价格低的房子，价格低的房子可能购房风险更大一些，以上就是关于买房看单价还是总价以及如何衡量房子性价比的介绍了。