购房契税新政策 买首套房在哪里交购房契税

买房子需要花的钱是有很多的，这一部分费用里面除了有大家都知道的首付款以及物业费或者是维修基金之外，其实还有一种税费就是被称之为契税。对房产正在进行办理的时候是必须要缴纳过契税的，不过如今有很多人有关契税的相关政策，了解的还不如很多，那么购房契税新政策以及买首套房在哪里交购房契税。

购房契税新政策

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

根据契税法第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报人民代表大会常务委员会和国务院备案。

买首套房在哪里交购房契税

契税规定是交给房管局，现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打去房管局契税科交就行了。

1、四川房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规，对11月1日及以后签订购房合同，并购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整至1％。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。

2、在四川，查询购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同或存量房买卖合同（本人不可亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件）。

3、基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于购房，房产局产权市场处将给予出具《购房证明》。

对于购房契税新政策以及买首套房在哪里交购房契税，上面已经给您做出了详细的介绍，有关税费的相关政策可能会发生着变化，所以应该要以当时的政策为准。买的是首套房，应该要到房管局去进行缴纳契税，并且在交纳之前是应该要了解到有关契税的计算方式和自己应该要缴纳的金额等等。