海外房产投资最佳国家？房产投资的注意事项？

国内房产现在情况比较良好，但仅仅这样，对很多还没有买房的人来说其实起不到什么帮助，房价还是摆在那里，新房价格的提升让更多人对国内住房失去失望，转念去想外国的房产投资，在很早以前就有不少人做外国房产投资，但刚刚接触进去，肯定要好好了解一下，那么海外房产投资国家？房产投资的注意事项？

海外房产投资国家？

1、海外房产投资国家日本：质高价低、产权、高、租赁活跃。投资日本房产的优势除了了产权是性的，还可办一次或多次往返签证，一定时期后可以办居民证，容易获得投资经营签证。日本的住房通常有专门的管理理公司代管出租事宜，这让远在国内的投资客非常省心。

2、海外房产投资国家英国：供不不应求、稳定、以房养学、政策利利好，近期，普华永道对全球30个国际大都市（包括北京和上海）进行了各项指标的排名，名为“机会之城”，其中，伦敦综合排名，这并非浪得虚名，英国房产的优势非常明显。英国因为新土地资源非常有限，加上激增的移民人口，造成当地房产长期处于供不应求的状态，物以稀为贵，据中国行业研究网统计，伦敦部分地区的房价一年涨幅已超20％。

房产投资的注意事项？

1、估计自己的财政实力。估计自己现有的经济能力对于决定投资的时机十分重要。看看您有多少现金以及您家里有什么可以抵押的东西。着眼于您的长期目标，比如，您要投资的房产是否会是您退休后的经济来源。另外，预计将来会出现的情况，比如家里有小孩子出生或失业。找一个投资顾问或注册的金融理财师，会对您有很大的帮助。

2、确定投资策略。有些房产易于出租，但是不会有太大的潜力，而另外一些房产恰好相反。因此，在您决定投资以前，必须确定您的投资策略。需估计所投房产的潜力。您应该估计所投资的房产将会为您带来何种收入，为此，您可以研究一下房产过去的情况和潜在的出租前景。

了解了海外房产投资国家？房产投资的注意事项的问题情况，比较理想化的海外投资国家很多，其实投资住房，国家只是一方面，要确保自己日后能有好的收成，得要在多个角度去探讨，尤其是住房地点，还有国家发展情况，如果能逐步向好的角度发展，投资获取到的利润肯定会很可观。