外地人在杭州买房是不是一定要社保

外地人在杭州买房是一定要社保。根据政策规定，非杭州市户口居民家庭在杭州买房应提供家庭成员明、婚姻证明、户口证明，购房人签字确认的《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》，以及自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。

买房时应该注意什么

1、对于购房者来说，当他决定买房时，重要的是要知道他的购房需求是什么。因为只有当他确定需要买房时，才能挑选适合他的房子。例如，如果您只是需要人群，如果价格合适，您可以这样做。如果您正在改善需求，那么您对住房区域、的需求可能会更高。

2、房价如此之高，大家都知道。薪水很低，每个人都一样。但这并不是说，你必须把房价放在住房所有权因素的第1位，越便宜越好。买房是一种经济有效的方式，这是一个长期的过程。

有些房子很便宜，但老话说没错，“便宜并不好”。例如，如果你花费30万在一个坑式住房的一楼买房子，或者在一个朝北的两居室房子，你花了40万来购买一栋8层，两居室朝南的房子。因为它便宜，你节省10元，但在未来5到10年，你会活得越来越舒服。这不是赔偿10万元。

3、不过，价格如此之高，很多人不得不挑选贷款买房。这涉及贷款压力与家庭财政支持水平之间的关系。合理的贷款额度和还款期是确保未来生活质量的重要因素。一般来说，家庭月收入的三分之一是抵押贷款还款的姐妹线，贷款期限更适合15-20年。