网签后的房子可以改名吗

网签后的房子是可以改名字的。如果住房已经完成网签和备案，而买房人又想要更名的话，那么就需要经过买卖双方的同意以后才可以撤销网签，然后再到房管局去重新办理网签手续，重新办理网签手续的时候就可以直接登记想要更改的名字了。

不过一般来说没有特殊情况的话，开发商是不愿意撤销网签的。因为我们国家禁止期房转让，并且开发商还有一个撤销网签率的问题，所以开发商一般不会愿意为了帮买房人更名而撤销网签。

房子网签后更名流程?

1、房子网签后更名住房赠与人与受赠人订立住房赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，住房赠与一定要采用书面形式。办理住房权转移登记手续。住房赠与当事人到住房所在地的房地产交易申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。

2、住房赠与的双方当事人凭住房权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。办理公证。根据国家及本市的有关规定，住房赠与必须办理公证手续。

3、赠与人将住房交付受赠人。这里的交付以办理住房产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将住房产权证原件交给受赠人的，根据高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

网签注意事项有哪些?

1、首先在购买住房时一定要检验开发商是否五证齐全，如果说开发商五证不齐那么开发商是不可以进行网签，而且买房者也没有购房资格，而且买卖双方都要同时具备资格才可以进行网签。

2、那么在审核买房资格时，买房者必须要提供本人身份证，社保或者是个人所得税缴费记录和户口本等资料，只要审核通过了要带上认购书和定金证明，还有银行卡，如果说是申请贷款业主那么还要携带贷款材料证明。住房合同必须是用相关部门统一文本，合作中每一项都要认真仔细阅读，而且在网签之前还要核实自己该住房信息是否有误。

3、在网签当天开发商都会要求与购房者签约纸质住房合同，这个时候购房者一定要对合同本文每一条款仔细阅读理解，避免后期发生不必要纠纷情况。