昆明申请公积金贷款的条件是什么

1、借款人须具有完全民事行为能力，且必须是购房合同或协议约定的产权人或产权共有人;

2、缴存期限：住房公积金必须足额缴存12个月且开满12月以上可以申请贷款，如果不是足额缴存，没有连续缴满12个月以上、中间有停缴、缴存不够的话是不可以申请公积金贷款的(政策自2017年10月23日起执行);

3、贷款年龄：申请期限为1-30年，男职工不高于60周岁，女职工不高于55周岁，住房公积金个人住房贷款申请期限最长不高于30年;

借款申请人的还贷年限调整至法定退休年龄，不高于最高的贷款期限

4、暂停户口不在昆明市，在云南省其他州市缴存住房公积金的职工在昆明市行政辖区内购房贷款申请。

异地公积金申请昆明住房公积金贷款受户口限制，户口不在昆明市，在云南省其他州市缴存住房公积金的职工在昆明市行政辖区内是不可以申请住房公积金贷款的。(2017年5月31日起实施)

5、已缴存住房公积金的港澳台同胞，在昆购买自住住房按照《昆明市住房公积金个人住房贷款办法》及相关政策，可申请个人住房公积金贷款。(2018年6月20日起实施)

昆明公积金贷款首付比例

1、对缴存职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的，原则上最低首付款比例为20%;

2、对再次申请使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的(含原有一套住房贷款已结清)，最低首付款比例不低于50%，贷款利率不得低于同期首套住宅的住房公积金个人贷款利率的1.1倍;

设置住房公积金个人住房贷款轮候期，轮候期为两年(即缴存人上一笔公积金贷款还清后，两年内不再受理公积金贷款申请)

3、对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭暂发放住房公积金个人住房贷款。

注解：已申请过住房公积金个人住房贷款的缴存职工，公积金贷款未结清的，不得再次申请住房公积金个人住房贷款。结清后，轮候期为2年，2年后才能申请住房公积金贷款。