旧房子翻新流程是怎样的

旧房翻新在做结构优化时，厨房、卫生间在包立管时一定要留有检验口以便维修，旧房的承重墙一定不可拆除否则造成安全隐患。

接下来就是隐蔽工程的实施了。包括检验吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验，电器绝缘、电阻测试，连接是否坚固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。

然后就是水路的改造，这是旧房翻新最重要的项目之一。首先要检验旧房本来的上、下水路是否锈蚀、老化。对于勉强能使用的水路管线，建议及时更换，这样水路问题一解决就大大提高了翻新质量。

和水路改造同样重要的就是电路改造了。旧房中很多用的是铝线，但是铝已经过时并且很容易老化，使得其导电性差、易发热 造成火灾隐患的威胁尤为突出，不仅如此，旧房中违章布线、设计容量不够等问题都是在改造中要着重关心的。

下一个步骤就是墙面、地面的优化，专业人员对住房实地勘察是尤为重要的，比如墙地面、天花板等有无明显的裂纹，是否平整，有没有脱落起沙的现象等都是需要专业勘测报告。要对面层进行彻底铲除，再用水泥砂浆做基础处理，批刮耐水腻子，打个坚实基础。

之后就是门窗的优化了。如果材质坚固、款式也还比较喜欢，一般只要重新涂漆即可。但是木质门窗如果起皮、变形，那么木材本身特性已经发生变化，装修业主们一定要换新的。另外，钢制门窗表层漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，不安全外的同时也很难恢复原状，为了不影响使用性能，建议也应拆掉重做。