住房维修期限规定多少年

发布时间：2024-12-18 19:14:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：一般来说，质保期是从开发商将竣工验收的住房交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体质保期限与质保范围，在地基基础和主体结构在合理使用年限年限内。住房大修基金必须交吗1、按照建设部和财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理条例》

一般来说，质保期是从开发商将竣工验收的住房交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体质保期限与质保范围，在地基基础和主体结构在合理使用年限年限内。

住房大修基金必须交吗

1、按照建设部和财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理条例》规定，公共住房维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。一般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会成立之后，住房维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。

2、业主应当在住房交房前，交纳住房维修基金。首期住房专项维修资金，业主可以直接存入住房专项维修资金专户，也可以委托房地产开发公司代交。委托房地产开发公司代交的，房地产开发公司应当自收到住房维修基金之日起30日内，将代交的住房专项维修资金存入住房专项维修资金专户。

3、住房维修基金实际上包括住房公用设施专用基金和住房本体维修基金。住房公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用住房维修基金实行“钱随房走”的原则，住房转让时，账户里的余额资金也随之转移给住房的新的产权人。

住房维修期限规定多少年

1、住房维修基金的缴纳是有相关的文件规定的，公共住房维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。一般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会成立之后，住房维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。

2、住房维修基金是在交房之前缴纳的，首期住房专项维修资金，业主可以直接存入住房专项维修资金专户，也可以委托房地产开发公司代交。委托房地产开发公司代交的，房地产开发公司应当自收到住房维修基金之日起30日内，将代交的住房专项维修资金存入住房专项维修资金专户。

3、住房公用设施专用基金简称专用基金，住房维修基金实际上包括住房公用设施专用基金和住房本体维修基金。用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造项目，不得挪作他用。专用住房维修基金实行“钱随房走”的原则，住房转让时，账户里的余额资金也随之转移给住房的新的产权人。

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