住房契税征收比例怎么计算

发布时间：2024-11-24 20:36:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：住房契税=住房总价×税率。1、确定住房总价。根据上文的分析，住房的总价分三种情况，在确定住房总价是首先要确定属于上文的哪种情况，一般的商品房买卖都属于第一种“成交价格”也即依照成交时候合同所列价格作为计算住房契税的基准。此时计算住房契税的关键点

住房契税=住房总价×税率。

1、确定住房总价。根据上文的分析，住房的总价分三种情况，在确定住房总价是首先要确定属于上文的哪种情况，一般的商品房买卖都属于第一种“成交价格”也即依照成交时候合同所列价格作为计算住房契税的基准。此时计算住房契税的关键点转变到税率的确定上。

2、确定计算住房契税的税率。

根据《中华人民共和国契税法》(自2021年9月1日起实施)第三条，契税税率为百分之三至百分之五。

住房契税征收比例怎么计算

契税税率的缴纳一般分为以下几种情况：

1、面积小于90平方米的首套房，契税税率为1%;

2、面积大于90平方米的首套房，契税税率为1.5%;

3、面积小于90平方米的二套房，契税税率为1%;

4、面积大于90平方米的二套房，契税税率为2%;

5、面积大于90平方米的三套房(或以上)，税率一律为3%。

文章名称：

住房契税征收比例怎么计算

文章链接：

免责声明：

本文由入驻排行8资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表排行8立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 paihang8kefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：住房契税