LPR下降10个基点有作用吗

发布时间：2024-02-06 11:52:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要： LPR(贷款市场报价利率)下降10个基点是有作用的，对于准备买房的客户来说，LPR下降意味着房贷利率下调，在这种情况下贷款买房，可以节省一笔利息支出。对于与LPR挂钩的存量房贷来说，下降了10个基点也可能会让自己的贷款利率下调。所以LPR下降对于房贷客户来说

LPR(贷款市场报价利率)下降10个基点是有作用的，对于准备买房的客户来说，LPR下降意味着房贷利率下调，在这种情况下贷款买房，可以节省一笔利息支出。对于与LPR挂钩的存量房贷来说，下降了10个基点也可能会让自己的贷款利率下调。

所以LPR下降对于房贷客户来说还是有很强的意义的，不过LPR是涨是跌，普通人根本预料不到也无法左右它的变化，所以对于贷款利率的涨跌，客户还是要抱有客观的信贷。

当然了，LPR下调并不一定会造成所有的房贷利率一起跟着调整，下面三个房贷利率是LPR影响不到的：

1、公积金贷款利率。公积金贷款目前仍是执行的固定利率，所以lpr的涨跌不会对公积金贷款造成影响。

2、以前的存量房贷挑选的固定利率。在lpr改革以前的房贷客户，并且在以后挑选了固定利率的也不会受影响。

3、挑选与lpr挂钩但变化周期还没到的房贷利率。就算是浮动的房贷利率也不会每个月都变化，最短的变化周期是1年。

LPR下降10个基点有作用吗

个人房贷变更LPR还能变更回来吗?

这个要分两种情况了，即是由谁转的LPR，比如是自己手动转的，还是由银行批量转的。

1、如果是自己手动转的，很抱歉的告诉大家，已经变更LPR的是不会再给机会变更回去的。各家银行的房贷利率定价基准公告中就有声明，每个人只有一次变更机会，没有第二次挑选的机会，并且央行也只给了LPR或固定利率两种挑选，没有保留原定价方式的挑选。

2、如果是银行批量转LPR的，这种情况是可以变回去的，毕竟这不是大家自己的挑选，而是由银行操作的。五大行规定，批量转LPR后有异议，可以在规定的时间内和银行商议撤销更改，申请变回原合同的定价基准方式，即按央行基准利率上下浮动。

为此，要是不愿意办理定价基准转换的朋友，可以等着银行批量转后，再申请变回原来的定价方式。要注意的是，各家银行申请撤销批量转的是不同的，虽说截止日期都是2020年12月31日，什么时候开始就要看各家银行的通知里规定了。

文章名称：

LPR下降10个基点有作用吗

文章链接：

免责声明：

本文由入驻排行8资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表排行8立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 paihang8kefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：房贷利率房贷基点