住房抵押一抵二抵是什么意思

发布时间：2024-03-19 14:41:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要： 1、一抵：第一次抵押，我们常说，申请者用自己的房产作抵押，向银行或贷款机构申请贷款。2、二抵：住房已办理了一次抵押贷款，现在还在偿还，再次做抵押就叫二次抵押。房产一抵和二抵之间有什么不同?1、额度所谓的抵押贷款是房子的次抵押贷款，此时房子处于

1、一抵：第一次抵押，我们常说，申请者用自己的房产作抵押，向银行或贷款机构申请贷款。

2、二抵：住房已办理了一次抵押贷款，现在还在偿还，再次做抵押就叫二次抵押。

住房抵押一抵二抵是什么意思

房产一抵和二抵之间有什么不同?

1、额度

所谓的抵押贷款是房子的次抵押贷款，此时房子处于没有任何抵押贷款的状态，属于整个房子。抵押贷款的最高金额可达住房评估的70%左右。

二次抵押贷款的金额应根据住房的可抵押金额来看。一般来说，如果是二次抵押贷款，最高可贷金额是住房评估值减去住房剩余贷款金额。具体来说，根据各贷款机构的规定，规定不同，也不同。

2、利率

由于一抵是无贷款状态，一般利率为3.8到5之间，比二抵要便宜，有时候，额度搞得话，可能会更低。相较于一抵，二抵的利率一般在六到七之间。

3、机构

有很多银行或非银行机构可以申请一次抵押贷款，但他们有自己的要求。大多数银行不会接受二次抵押贷款，只有少数银行会申请。

4、贷款条件

一抵的条件大家应该都是知道的，但是相对于一抵，二抵除了要满足一抵的条件之外，还需要满足：借款人具有该住房的房产证和住房还具有可抵押的额度。

很多人在办理住房抵押贷款时，总是想挑选高额度、低要求、低额度，但当你挑选产品时，产品也会筛选你的条件，根据你的实际情况和各种需求，匹配最适合你的产品。

文章名称：

住房抵押一抵二抵是什么意思

文章链接：

免责声明：

本文由入驻排行8资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表排行8立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 paihang8kefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：住房抵押贷款