婚后个人房产收益属于谁

婚后房产归属复杂多样，个人财产购房属个人，共同财产购房需商议或法院裁决。自然增值如房产收益归个人，而夫妻共同所得包括工资、奖金、投资收益等，均为共同财产。

婚后个人房产收益属于个人财产财产。根据司法解释(三)第五条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。而房产属于自然增值的一种，因此属于个人财产。

婚后买的房是自己的名字离婚如何分

婚后买的房是自己的名字，如果是自己的财产出资购买的，属于自己一方的财产;如果是夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同财产，夫妻双方可以商议分割，商议失败的由人民法院按照房产的具体情况进行分割。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的住房，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

第七十六条双方对夫妻共同财产中的住房价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

1、双方均主张住房所有权并且同意竞价取得的，应当准许。

2、一方主张住房所有权的，由评估机构按市场价格对住房作出评估，取得住房所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

3、双方均不主张住房所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖住房，就所得价款进行分割。

怎样界定“其他应当归共同所有的财产”

《(自2021年1月1日施行)》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

1、工资、奖金、劳务报酬。

2、生产、经营、投资的收益。

3、常识产权的收益。

4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。

5、其他应当归共同所有的财产。