验收住房质量要看哪些方面？你检验清楚了吗

验收住房可不只是拿了钥匙办理了接房入住的手续就可以了的，验收住房的时候有一个非常重要的环节，那就是针对住房进行验收，主要就是检验住房的质量是否存在问题，如果住房存在质量问题，也要分清楚是否会影响到今后入住和生活，再根据具体情况处理，今天小编就来讲讲，验收住房质量要看哪些方面？你检验清楚了吗？

1、检验墙壁

验收住房质量的时候重点要看墙壁这一部分，毕竟墙壁式连接整栋楼上下的关键，如果墙壁的质量不过关的话，整栋楼都有可能会存在问题，所以墙壁作为承载整栋住房重量的关键存在，购房者更加要注意。购房者在检验墙壁的时候主要看是否存在空敲和裂缝的情况，有的人可能没有太过在意这个问题，但随着时间的流逝，小细节就会变成大问题。

2、检验地面

有些朋友可能会觉得地面一般都不会存在问题，或者是直接就忽视了检验住房地面这一部分，地面不会存在大的问题，但是细节问题在验收的时候也要注意到。验收地面主要是检验地面是否平整，地面不平一般来讲有两种情况，一种只是局部不平，另一种这是大面积不平，如果出现不平一定要重新找平，否则无论铺瓷砖还是铺地板都会受到影响。

3、检验水电

水电都是要在地底下和墙面上铺设线路的，一般水电线路铺设好之后，在装修住房的地面和墙壁，所以验收住房的时候一定要将水电的这些线路检验清楚了，一定不可出现问题，避免房子都装修好了，才发现局部不通电或者是存在其他问题，这样墙面装修和地面装修都需要拆了去排查，然后再重新装修，这将是一个非常大的工程。

4、检验防水

渗水的问题在我们生活中也比较常见，所以验收住房的时候，这个问题大家也要重视起来，大家在实地看房的时候不妨挑选在下雨天的时候去看房，如果住房防水做的不好，通常都会在这样的天气中显露出来。如果不小心买到渗水的住房，入住房子以后麻烦就大了，主要是会对隔壁和楼下的业主产生影响，装修改造也要费大功夫。

不管是购买新房还是二手房，验收住房的时候都不要小看了检验住房质量这一步，特别是购买二手房的朋友们要注意了，二手房有了一定的居住年限，很多地方都有可能会老化出现问题，以上就是关于验收住房质量要看哪些方面的介绍了，希望可以帮助到大家。