钦州公租房买卖政策

    钦州公租房买卖政策：依据《钦州市公共租赁住房管理暂行办法》及《钦州市公共租赁住房管理实施细则》： 租赁合同期满，承租人应退出公共租赁住房；需要续租的，应在租赁合同期满3个月前提出申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同，并对原承租住房享有优先权。     钦州公租房买卖政策（一）承租人在租赁5年期满后，可挑选申请购买居住的公共租赁住房。     钦州公租房买卖政策（二）公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。     钦州公租房买卖政策（三）购买公共租赁住房，可挑选一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。     钦州公租房买卖政策（四）购买的公共租赁住房可以继承、抵押，不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得高于住房购买原值的70%。     购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房，且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的，或因特殊原因需要转让以及抵押处置时，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。