什么叫安置房,它产权多少年

发布时间：2025-05-03 04:36:02 来源：互联网分类：房产常见问题

文章摘要：安置房作为政府公共建设中的补偿住房，受法律与政策约束，产权70年。购买时要注意贷款可行性、房产证办理、住房质量、交易时间限制及设计问题，以保障购房者权益。安置房是政府进行公共建设时，对于一些被拆迁的房主所建的住房，这种类型的房子除了受到法律、

安置房作为政府公共建设中的补偿住房，受法律与政策约束，产权70年。购买时要注意贷款可行性、房产证办理、住房质量、交易时间限制及设计问题，以保障购房者权益。

安置房是政府进行公共建设时，对于一些被拆迁的房主所建的住房，这种类型的房子除了受到法律、法规的一些规范之外，还会受到当地政府相关的政策约束，跟商品房交易也有很多的差别，安置房的产权为70年。

买安置房注意事项

1、安置房能不可贷款

假如没有房子产权证不可处理贷款，有房子产权证是可以贷款的。具体要看不一样银行是否情愿承受抵押，有的安置房在公积金办理也可以处理贷款。

2、房产证问题

安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的，安置房为集资的土地则是办不到产权证的。

有产证的安置房生意才是合法的，假如没有产权证即是小产权房，购房者也就没有产证，是不也许的，一旦房主反悔，购房者权益是得不到维护的。

3、房子质量问题

安置房的利润通常是被套死的，建筑商通常能偷工减料就偷工减料以增加利润。当然也有比不错的安置房师范工程，这么的安置房质量相对会好一些。

4、买卖时刻问题

(1)上市时刻约束

许多安置房在买卖的时刻上政府会有所约束，由于避免影响安置房的贱价震动楼市。通常是几年以内不让上市买卖。

(2)安置房买卖时刻长危险大

安置房价格，可是假如房价呈现动摇，房主为了取得更大利益，有也许过户时候转过给出价高的购房者。

5、房子设计问题

安置房通常电梯配比较低，这么势必或形成日子上的拥堵，日子质量得不到保证。

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