2025年买房契税有优惠政策吗

2025年买房契税优惠政策详解，包括不同面积和家庭住房套数的契税减免比例，以及部分城市的契税补贴规定。同时，介绍了契税的征收机关和交纳流程，涵盖新房和二手房的契税缴纳方式。

2025年买房契税有优惠政策。根据规定，购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，契税减按1%征收;面积为140平方米以上的，契税减按1.5%征收。购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，契税减按1%征收;面积为140平方米以上的，契税减按2%征收。此外，不同城市可能还存在一些契税补贴规定，比如苏州购房契税补贴规定，购买新建商品住房的购房家庭给予50%契税补贴(最高不高于住房契税计税依据的1%)，该政策延续至2025年3月31日。

买房契税交给谁

买房契税交给土地、住房所在地的契税征收机关。

在我国，契税征收机关为土地、住房所在地的财政机关或地方税务机关，具体由省、自治区、直辖市人民政府确定。例如，有的地方是由地方税务机关负责征收，购房者需前往当地税务局办税服务大厅或政务服务中心的税务窗口办理契税缴纳手续;在一些地区，契税也可能由财政部门负责征收。

此外，在实际操作中，购买新房时，部分开发商可能会代收契税，统一为购房者办理相关手续，但开发商代收的契税最终还是要上缴至当地契税征收机关。

买房契税交纳流程

1、‌新房‌：购买新房时，可以将钱交给开发商，开发商会给出收据。开发商不关心钱是谁给的，只要收到钱就可以了。

‌2、二手房‌：购买二手房时，过户时需要缴纳契税。将缴费单带到缴费窗口，只需将钱交给工作人员即可，办理产权证时需要本人到场，如果不可到场，需要进行公证委托。