旧房改造是拆了重建吗

老旧小区改造旨在优化居住环境，包括基础设施与公共设施的完善，如消防、电气、燃气及住房修缮等，同时注重绿化与环境整洁。改造补偿涵盖住房、附属物、搬迁、停产停业损失及奖励性补偿，确保居民利益。

旧房改造是改造原有的和不完善的基础设施，不是重建。老旧小区改造是改善小区环境、改造公共设施。

老小区公共设施改造包括完善消防水源和消防设施，实施电气改造，规范燃气敷设，改造消防通道、电梯等，改变和完善老旧小区各项设施，包括住房修缮、规范楼内管线、规范户外供热设施等。

老旧小区环境改造是为了提高小区绿化水平，让小区内整体看起来更加干净、整洁。

1、‌住房补偿费‌：根据住房的面积、结构、区位等因素进行评估，以货币形式给予补偿，或者提供等价的安置住房。补偿标准一般依据当地的房地产市场价格来确定。

‌2、附属物补偿‌：对于小区内的附属物，如围墙、庭院、水井等，也会按照一定标准进行补偿。

3、‌搬迁补偿‌：包括因拆迁而产生的搬迁费用，如搬运家具、设备等的实际支出，以及临时安置费用。临时安置费是对拆迁期间被拆迁人需临时安置居住所给予的补偿，标准通常根据当地住房租赁市场的平均价格结合被拆迁住房面积来确定。

4、‌停产停业损失补偿‌：如果被拆迁的住房用于商业经营，因拆迁造成停产停业，会根据经营效益、停产停业期限等因素给予相应补偿。

5、‌奖励性补偿‌：为了鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，可能会给予一定的奖励性补偿。